O que é
Intermediação


Para melhor entendimento sobre os serviços de intermediação, observamos o significado da palavra intermediar, segundo o dicionário: situar-se entre.

Uma intermediação é a viabilização e união de interesses para a realização de um novo negócio ou empreendimento imobiliário que beneficie os envolvidos.

Ou seja, para possibilitar o princípio, o lançamento e as vendas de um novo negócio, a Valles Intermediação encarrega-se de todas etapas do processo.

Para nós, é importante que os proprietários e futuros proprietários vivenciem a segurança quanto às condições técnicas e idoneidade de uma intermediação. Isto é, a intermediação é responsável também pela negociação de um novo terreno para realização da construção, sendo assim uma ponte entre as construtoras e proprietários.


A atividade é prevista em lei, a título de incorporação, conforme o artigo 28 da Lei nº 4.591/64. Em síntese, segundo a lei, a incorporação é a atividade exercida com o intuito de promover e realizar a construção, para alienação total ou parcial, de edificações ou conjunto de edificações.

O que fazemos



Estudo da viabilidade econômica
Estimativa do total de investimento necessário para colocar um projeto em prática.
Análise do terreno
Entendimento sobre as características gerais correspondentes à inserção urbana, condições fisiográficas e legislação incidente.
Elaboração do plano de vendas
Definição de metas e esboço do caminho até as vendas.
Aquisição do terreno
Execução do processo de compra de terreno para construção do empreendimento.
Aprovação e registro
Procedimentos de aprovação pela Prefeitura Municipal, licença ambiental e exigências previstas em leis.
Lançamento de vendas
Planejamento, execução, acompanhamento e coordenação das vendas do empreendimento.
Conclusão do empreendimento
Cumprimento dos requisitos e solicitação de expedição do habite-se.

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